• /

    Продажа квартир
    и коммерческой недвижимости

  • Отдел продаж
    +7 (8172) 57-85-05

Уважаемый участник долевого строительства! 21.12.2015 Поздравляем вас с наступающим Новым годом!
Мы вместе с Вами готовимся к новоселью в 1 доме микрорайона  «Зеленый город».
Всем, кто впервые покупает квартиру в новостройке, предлагаем кратко ознакомиться с процедурой сдачи дома и выдачи ключей:

СДАЧА ДОМА И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

1.    Сдача дома проводится в два этапа:
На первом этапе дом осматривает инспекция строительного надзора, которая по итогам осмотра объекта выдает Заключение о соответствии дома строительным нормам. Выход инспекции на дом №1 назначен на 21-22 декабря 2015.
На втором этапе Заключение о соответствии и результаты кадастровой оценки передаются на рассмотрение в Администрацию города (Департамент градостроительства), где после рассмотрения документов выдается Акт ввода объекта в эксплуатацию, после чего возможно оформление актов приема – передачи квартир участникам долевого строительства.
Оба этапа имеют регламентированную продолжительность: первый – 5 рабочих дней, второй – 10 дней с момента обращения.
Обращаем ваше внимание на то, что ввод дома в эксплуатацию планируется в две очереди: первая очередь – жилые помещения, вторая очередь – нежилые помещения.
2.    Оформление прав участника долевого строительства производится после подписания акта приема – передачи квартиры. Для ускорения процедуры передачи квартир мы предлагаем проводить осмотр и приемку квартир  следующим образом: первичный осмотр до момента получения разрешительной документации, чтобы выявить замечания, если такие есть и устранить данные замечания параллельно с процедурами оформления документов, и окончательный осмотр, по результатам которого и подписывается акт приема – передачи квартиры.
ПЕРВИЧНЫЙ ОСМОТР
Первичный осмотр будет производиться 9-10 января 2016 г.
Записаться на первичный осмотр можно по телефону 57 85 05. Для записи необходимо назвать номер вашей квартиры. В назначенное время менеджер будет ожидать вас у въезда на строительную площадку.
По результатам осмотра составляет акт первичного осмотра в двух экземплярах – один для участника долевого строительства, второй – для застройщика.
ВНИМАНИЕ! Осмотр квартиры проводится только по предварительной записи.






ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
Передача квартир производится после выдачи Администрацией города Вологды Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Передача квартиры оформляется актом приема – передачи.
Одновременно с подписанием акта участнику долевого строительства выдаются ключи от квартиры.
Для подписания акта необходимо завершить все расчеты за квартиру.

ВНИМАНИЕ! Передача квартир осуществляется только по предварительной записи.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ
За оформлением права собственности на квартиру участнику долевого строительства необходимо обратиться либо в Управление федеральной регистрационной службы по Вологодской области (г. Вологда, ул. Лаврова,13) либо в Многофункциональный Центр  ( г. Вологда, ул. Мира, д.1 (рядом с маг. «Ленинградский»), предварительная запись по т.78-08-07)
Для регистрации права предоставляется следующий пакет документов:
1.    - договор участия в долевом строительстве (подлинник) - 1 экз.
2.    - договор уступки права требования (подлинник) (если ЕСТЬ) - 1 экз.
3.    - дополнительные  соглашения к договору (подлинник) (если ЕСТЬ) - 1 экз.
4.    - акт приема-передачи - 2 экз (подлинники).
5.    - кадастровый паспорт на квартиру - 2 экз (подлинники).
6.    - оплаченная  квитанция на 2000 руб. (Гос. пошлина за оформление права собственности) - подлинник и ксерокопия (делится на кол-во собственников.)
7.    - паспорт
8.    СНИЛС.
Дополнительные документы для оформления права собственности на объект при ипотечном кредите:
1.    Отчет об оценке квартиры (для предоставления в банк) у аккредитованного банком оценщика. При себе иметь документы: договор долевого участия (2 копии), акт приема - передачи (2 копии), кадастровый паспорт (копия).
2.    Закладная из банка. Для ее получения при себе необходимо иметь следующие документы: паспорт + копия, отчет об оценке квартиры, договор долевого участия + копия, акт приема-передачи + копия,   кадастровый паспорт + копия, кредитный договор +  копия.
По возникающим у вас вопросам вы можете обращаться:
Тел: (8172) 57-85-05, электронная почта: mark16@kluchik-vologda.ru
Либо на сайт: www.green35.ru

Мы всегда рады вам помочь. Отдел продаж «Зеленый город».

Возврат к списку

Общаемся в социальных сетях:
© 2014 - 2017 ООО «Строительные инвестиции»